焦作市市区购房契税补贴政策的购房截止时间为2023年12月31日，如果你有购房置业的打算，一定别错过这一惠民政策。
近日，记者从市住房保障中心了解到，焦作市市区购房契税补贴的政策为：2023年12月31日前购房、2024年3月31日前交纳契税，在2024年6月30日之前申请办理契税补贴手续，均可按规定享受契税补贴。具体为：2022年1月1日至2023年12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额交纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额交纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。2022年1月1日后购买新建商品房的契税交纳日期截至2024年3月31日。2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未交纳契税的，在2024年3月31日前交纳契税，可享受契税总额15%的补贴。契税补贴办理截止时间为2024年6月30日。
为助力群众购房置业，帮群众圆了住房梦，今年，焦作市住房公积金政策也作出了优化调整，出台了降低首付比例、提高贷款比例、“商转公”业务取消房屋评估报告、放宽人事代理人员家庭收入认定、异地贷款取消本地户籍等惠民新政。
在降低首套房贷款首付比例方面，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由30%调整至20%。同时，提高了首套房贷款比例，购买首套住房的职工家庭申请住房公积金贷款，最高可贷比例由现行的单笔执行总房价的70%提高为总房价的80%，夫妻双方交存住房公积金的最高可贷额度为60万元，单方交存住房公积金的最高可贷额度为40万元。
“商转公”业务取消房屋评估报告。用申请办理“商转公”的房产作抵押的，取消房屋评估报告；用名下其他房产或第三方房产作抵押的，需要提供房屋评估报告，由市住房公积金管理中心承担评估费用。在放宽家庭收入认定方面，人事代理人员或劳务派遣人员取消薪资证明和代发工资流水，需要提供人事代理合同或劳务派遣合同，取近半年交存基数平均值作为月收入。无法提供人事代理合同或劳务派遣合同的，按焦作市最低工资标准认定。此外，焦作市还推出了放宽借款人征信记录限制、异地贷款取消本市户籍限制、增加异地自主交存人员可申请住房公积金贷款等政策，更加惠民惠企。
不仅有一系列惠民政策支持购房置业，手续办起来也更加便民。今年2月份，焦作市“焦我办”APP更新上线了“契税补贴申领”功能，通过实时共享房管、税务、财政等部门数据，实现契税补贴申领“零材料”办理，免去了群众申领契税补贴时在房管、税务、财政、银行窗口“来回跑”的困扰，有效提升业务办理的便利度。
编辑：李连凡
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