记者3月22日获悉，日前，开封市强化以人民为中心理念，不断深化“放管服”改革，持续优化营商环境，在惠民利企方面敢闯敢试，接连打出不动产“创新组合拳”并取得显著成效。全年共办理不动产交易登记业务120252件，彰显诸多亮点。
据了解，开封市打造新建商品房“交房即交证”工作“开封模式”。开封市在常态化开展新建商品房“交房即交证”工作的基础上，对标省委、省政府对新建商品房“交房即交证”工作的新要求，依托“互联网+不动产登记”建立新建商品房“交房即交证”电子工作台账，按照企业交房时间节点，提前5天主动到房地产开发企业交付楼盘现场对接工作，把登记联办窗口前移至楼盘交付现场，让群众现场即可领证，做到了服务群众和企业“零距离”，打造了新建商品房“交房即交证”工作“开封模式”。截至2022年年底，这项创新举措已惠及11000余户新建商品房业主，提升了群众和企业的获得感和满意度。
为落实民法典关于不动产带押转让要求，开封市充分保障抵押不动产交易登记安全，降低当事人资金和时间成本，有效激发存量不动产市场活力，通过采取强化组织领导、建立工作机制等措施，于2022年10月印发《关于存量不动产“带押过户”的工作方案》，明确了群众和企业已抵押的存量不动产在同一银行和不同银行之间均可实现“带押过户”，并于2023年2月28日全面启动存量不动产“带押过户”工作。至此，开封市区范围内（不含祥符区）存量不动产买卖双方办理存量不动产转移登记不再需要还清贷款解除抵押。
一直以来，各区房屋征收部门和被征收群众办理不动产权注销登记环节较多，流程复杂。开封市制定了“房屋征收即注销”工作方案，通过加强与各区房屋征收部门的协作，优化办事流程、减少办事环节，利用“互联网+不动产登记”将不动产注销登记窗口前移至房屋征收现场，主动服务，在全省率先推出“房屋征收即注销”新模式，让群众在购房缴税、办证过程中享受便利，同时也助推了房屋征收部门工作效能的提升，加快了开封市城市更新建设项目特别是重点项目的落地。
编辑：梁倩文
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