不动产登记业务“一窗受理、联动办理”，小微企业实行免收不动产登记费告知承诺制，年底前不动产登记实现“全豫通办”……记者近日从洛阳市自然资源和规划局获悉，上半年我市共办理不动产登记各类业务11万余件。
依照《洛阳市营商环境优化提升行动方案（2021版）》（简称《方案》），下一步，该局将持续深化“互联网+不动产登记”改革，力促不动产登记工作提速提质提效，努力满足群众和企业“不见面、就近办、马上办”的需求。
“一窗受理”，实现一站式服务
日前，在位于洛阳市民之家的不动产登记服务窗口，不少群众正在等待办理业务。“领取一次号码即可，不用重复提交材料。”工作人员介绍，通过实行“一套材料、一表登记、一次采集”，企业和群众只需到一个窗口提交一套申请材料，即可享受当日办结业务并领取不动产证书的服务，企业和群众也可申请通过邮寄方式将证件送到申请人手里，方便快捷的办事流程令不少群众称赞。“等待的时间少了，领证的速度快了！”一位刚刚领到不动产证的女士说。
依托“一窗受理云平台”，市自然资源和规划局合并住建、税务、不动产3个部门窗口为1个综合受理窗口，实现了房产交易备案、税费缴纳和不动产登记等事项资料一次收取、数据一次录入、信息共享互用，还可联动办理水、电、气、暖过户手续，实现一站式服务。针对企业通过买卖取得不动产的，联合税务、住建部门取消网签环节，设立了不动产登记企业专窗，将登记环节压缩为一个，登记时间压缩至即时办结，不动产权证书立等可取。目前，市自然资源和规划局已实现更正登记、异议登记等12项业务1小时办结；国有建设用地使用权登记等4大类业务调整为1个工作日办结，整体办证效率走在全省前列。
为进一步深化“放管服”改革，洛阳市还在全市范围内实施了小微企业免收不动产登记费告知承诺制。在不动产登记中心开展的所有登记业务中，凡涉及小微企业不动产登记缴费的，该中心将通过告知企业书面承诺的方式实施免收，小微企业提交《小微企业免缴不动产登记费承诺书》，就可以不用缴纳相应的不动产登记费。个体工商户凭工商营业执照可以直接免缴不动产登记费，无需承诺。
推动不动产登记服务向基层延伸、向网络延伸
政务服务一小步，便民惠民一大步。在市民之家设置的不动产登记服务自助终端，申请人通过身份证识别仪和人脸识别系统认证后，即可自助办理不动产信息查询业务，还可通过自助打证机打印不动产登记证书和证明。
《方案》提出，要进一步推动不动产登记服务向基层延伸、向网络延伸。在各城市区设立分中心及在银行等金融机构和开发企业部署从业端的基础上，通过在银行、法院、公证机构、乡镇和社区配置自助服务终端实现不动产登记服务向基层延伸。依托网上政务服务平台，建立不动产“网上（掌上）登记中心”，建立网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台，为群众提供多种选择，构建多层次、多维度不动产登记网上办事大厅，实现24小时不打烊，随时随地可申请。
随着不动产登记改革的不断深入，洛阳市将大力推广电子不动产登记证书和证明。按照相关要求，市自然资源和规划局全面落实信息互通共享任务，与公安、税务、民政等相关部门对接，联通共享不动产登记办理环节涉及的各部门数据，做到不动产登记相关信息应享尽享，确保不动产登记信息可依法查询获取。在办理登记时，能通过信息共享方式取得电子证照的不再提交纸质材料，经电子签名或加盖电子印章的电子材料合法有效，通过共享获得的信息及当事人提交的电子材料可以作为登记依据，电子材料不再以纸质形式归档。
年底前，不动产登记全面实现“全豫通办”
与此同时，洛阳市还将加快建设符合“全豫通办”机制的异地办理平台，通过强化部门协作、信息共享，构建全省线上线下融合的跨市、县（市）区不动产登记业务“全豫通办”新模式。建设网上一窗办事平台在线申请不动产登记、房屋交易备案及缴纳税款，提供网上支付和开具电子证书、证明等服务。
目前，全市所有县（区）已全部接入省级“全豫通办”系统，已经实现非联办业务的跨市、县（市）区可办，随着省级不动产登记平台与税务系统、住建系统的对接联通，年底前将实现全部业务的“全豫通办”。
洛阳市自然资源和规划局有关负责人表示，该局将继续围绕减环节、压时限、降成本、提升便利度等方面，突破创新，持续推进“互联网+不动产登记”便民服务工作，真正满足群众和企业“不见面、就近办、马上办”的需求，努力使洛阳市营商环境不动产登记指标处于全省领先地位。
编辑：郭栩汝
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